Статьи

Как оформить землю в собственность

При проведении любой сделки, предметом которой является земельный надел, обязательно надо выполнить ряд процедур по узакониванию права владения.

как оформить землю в собственнвенностьПеред тем, как оформить землю в собственность не лишним будет ознакомиться с последовательностью действий, чтобы не увязнуть в длительной гонке за получением нужных актов в бюрократическом колесе.

Как долго длится оформление?

Вся процедура может затянуться и на полгода, и даже больше, если отсутствует грамотный подход и помощь квалифицированных специалистов. Поэтому если возникла такая необходимость, да еще и требуется сократить сроки, в первую очередь стоит задуматься о выборе компании-представителе ваших интересов.

Как оформить собственность на землю - этапы

Очередность процедур получения правоустанавливающих документов лучше не менять, а выполнять в такой последовательности:

  • сбор и анализ архивных документов;
  • уточнение границ надела;
  • оформление пакета документов для подачи на регистрацию;
  • сдача документов в кадастр и получение паспорта.

Что такое межевание и когда его проводить?

Процедура межевания земельного участка предполагает точное определение границ надела, который планируется использовать в собственных целях (под возделывание земли или застройку). Также такая процедура потребуется для:

  • решения споров с владельцами соседних участков;
  • расширения границ путем присоединения уже используемой земли или той части, которая находится на госбалансе (если это не противоречит законодательству);
  • совершения купли, продажи, дарения, передачи в наследство надела.

Расходы при оформлении права собственности

Стандартные расходные статьи, которые установлены в законодательстве, заключаются лишь в оплате пошлины за внесение надела с указанными в предоставленных документах характеристиками в кадастровый реестр. Помимо этого, чтобы оформить земельный участок в собственность, может потребоваться оплата услуг специалистов при проведении:

  • инженерно-геологических изысканий;
  • межевания надела;
  • подготовки документов.